刚需萌新速来地段价格,哪个更重要,一

乐居买房讯买房不知道从哪儿挑，什么样的房子好出手？想要这都是困扰我们“刚需萌新”的一些问题，不知道什么样的户型最优，地段和价格到底要看中哪一方面？别急，今天小编就给大家推荐一些刚需好盘，总有一款可以打动你的心。

1.绿城复地柳岸晓风

亮点：生态资源好、景观设计布局优势

绿城复地柳岸晓风位于经开高铁新城，区域具有临空、临站、滨河、高速交汇、地铁密集等区位优势，地段价值明显。项目紧邻渭河、西安湖、紫薇湖等生态资源。绿城复地柳岸晓风向北约1公里就是亩的渭河湿地公园，项目正对面就是紫薇湖，直线距离约米。项目总占地92亩，总户数户，容积率2.7，绿化率35%，车位配比1:1.6。规划14栋住宅，全部为精装修，主要产品小高层和高层，其中小高层一梯两户设计，层高17层，高层两梯四户设计，层高26层，整个社区南低北高，保证了每栋楼的采光和通风；景观设计采用“一轴一环八院”的布局建造，整体感非常强；社区内部带有米的夜光跑道，儿童游乐区，以及下沉式景观主场，方便邻里之间交流。

本盘1#、2#、3#、4#、6#、9#楼已在2月18日摇号，全部准售住房房源共套，项目还即将登记小高层，-平，价格目前已公示，均价1.3万起，已开盘。

2.中南春风南岸

亮点：配套成熟，生活方便

中南春风南岸周边公园、教育、医疗资源丰富，道路网络发达，吃穿出行方便。项目距离西北政法大学地铁站（规划）约1.4公里，长安广场站（在建）约1.5公里，2号线凤栖原地铁站约2.2公里，其中2号线可达钟楼、小寨、大雁塔等地，也可与14号线、4号线和1号线换乘。本盘附近有着20所幼儿园、10所中学、20所小学。橡树湾幼儿园距离项目约米，西北大学附属小学（橡树湾）约米，西安市长安区第二初级中学约2公里。

社区内部采用人工分流设计，人工湖设计，设计有造湖生态公园，整个生态湖公园占地亩左右，水利面积约40亩，各个地块依湖而立。除此外还设计有各种沿水景观，包括各种花园、小剧场、蓝色星球主题儿童乐园等。

目前项目只有少量住宅在售。均价1.6万起。

3.万科璞悦

亮点：自带幼儿园和商业、生态环境优越

万科·璞悦由中瑞凯达开发，是万科“璞”系在西安的首个高端产品，项目占地面积大约亩，总建筑面积约20万平方米，容积率仅2.0，绿化率35%，装修交付，产权七十年，项目本次推出共6栋楼，两梯三户设计，全部产品为小高层，其中5#、6#、7#、8#、9#号楼层高为17F，13#号楼层高为15#。

项目规划有1栋3F高的幼儿园，整个项目外立面采用高级灰的质感涂料，大面宽玻璃幕墙，时尚简约感并存，尽显轻奢，大气。社区另外还带有5.9米挑高酒店式入户大堂，实体景观绿化，环境优越，项目主要分为三个出入口，行车出入口、人员出入口、小区出入口等，以上主要位于小区北侧，本社区人车分流制，物业为万科物业，行业TOP品牌，服务品质有保证。

本盘临近浐河和广运潭公园，一马路之隔就是灞河，周边自然环境优越，尽享米的河景，生态宜居。项目目前处于待售中，均价1.7万起。

4.奥园誉府

亮点：生活便利、品牌企业开发

项目距离幸福林带约1公里，长乐公园约3公里，长乐公园作为东郊市民休闲娱乐的重要场所，不仅拥有完善的休闲设施，同时，绿植面积达到89.6%，仅次于兴庆公园和丰庆公园。同时周边有着多个大型购物广场，龙湖西安香缇天街距离约米，西安环贸港约1.6公里，海方商城约2.2公里，购物方便，生活便利。

本盘总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约37万㎡，容积率约3.27，绿化率约36%，楼间距30—60米，高层两梯四户、两梯两户设计。本次该盘公示了16#、17#号楼的价格，者两栋楼总共套房源，均价大约在1.3万起，目前还未开盘。

5.金泰贞观悦府

亮点：双地铁加持、商业繁华

金泰贞观悦府由国企品牌金泰恒业开发，项目总建面约11.7万㎡，占地约27亩，容积率4.78，绿化率30%，总规划户数户，共三栋楼6个单元，产权七十年，总层高33层，分别为两梯三户、两梯四户设计，楼间距大约在40米左右，预计于年底交付使用。社区整体带有幼儿园，项目内设儿童活动空间、健身活动空间，实体园林景观、品质会客厅、共享架空层、林荫空间等，形成三大功能体系区域，主要包括为休闲体系、归家体系及活动体系，生活仪式感很强。项目共有车位个，车位配位比为1:1.2，满足住户使用需求。

本盘距离高铁寨汉墓遗址公园很近，闲暇时可以带家人散步、游玩。距离项目2公里内就有地铁二号线、四号线两条线路加持，而且还可以换乘一、三号线，出行十分方便。另外项目紧邻行政中心商圈、距离大融城、卜蜂中心、熙地港等购物中心都很近，周边商业发展十分成熟。目前该盘有少量房源在售，可直接认购，均价1.6万起。

6.山水·香堤

亮点：区域价值高

本盘近距地铁4号线东长安站，四号线途经大雁塔终点店北客站，出行非常方便。社区区南面还有交大附中、附小，幼儿园等教育资源，住户子女上学非常方便。另外社区内部还有健身器械供小区的人们锻炼身体，绿化率高，环境好。

项目目前公示了17、18、19以及20号楼的价格，最低均价元/㎡起，目前登记状况不明。

综合以上楼盘，偏生态和交通的楼盘都有，买房主要还是自己需要什么，各位下伙伴心中还有哪些喜欢的刚需楼盘，欢迎在留言区讨论！

文章来源:乐居买房

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