总投资1766亿西安地铁10号线定于

继地铁9号线首次亮相之后，地铁10号线也有了最新消息。

昨日，西安建设工程信息网发布西安地铁10号线一期工程中标公示，信息显示，西安地铁10号线计划于年6月30日开工建设，年6月30日竣工。

地铁10号线一期工程是一条连接西安主城区与渭河北岸各组团、引导城市向东北方向拓展、以公共交通为导向开发的TOD线路。

该项目的顺利实施，将对优化城市总体空间布局、实现北跨渭河发展战略，加强渭河北岸工业区以及高陵区、阎良区与主城区之间的联系，引导人口向城市外围疏散具有十分重要的意义。

据悉，地铁10号线一期工程南起杨家庄站，北至水景公园站，线路全长约34.2公里，其中地下线12公里、高架线22.2公里，共设车站17座（含1座预留站），其中地下站7座、高架站10座。

线路先后沿经九路、太华北路、阳光大道、启源三路、水流路、港务西路、桑军路、西高路和高陵东外环路敷设，设高陵车辆段和环园中路停车场各1座、主变电所3座。

地下站：杨家庄站、环园中路站、团结村站、红旗站、学府路站、东风路站、未央湖站

高架站：杏渭路站、水流路站、泾渭站、绳刘村站、桑家村站、泾环北路站、榆楚西站（预留）、榆楚站、杏王村站、水景公园站

此外，地铁10号线一期共规划6个换乘站，分别是：杨家庄站（换乘8号线）、红旗站（换乘19号线）、学府路站（换乘14号线）、水流路站（换乘3号线）、桑家村站（换乘17号线）、水景公园站（换乘22号线）。

地铁就像一根“点金棒”，给所过之处带来巨大的升值空间，数据显示，地铁可承担城市公共交通15%-20%的客流，地铁带来人潮，人潮早就繁华，繁华兑现价值，“地铁资产”因为先天占据了交通和客流优势，所以价值远远高于“非地铁资产”。

那么，10号线沿线都有哪些楼盘呢？

1

远洋御山水

远洋御山水刚刚完成13#楼的选房，13#楼全部准售住房房源共套，其中面积约.5㎡，面积约99.1㎡-99.73㎡三室两厅两卫户型62套；面积约.42㎡-.44㎡三室两厅两卫户型62套，住房均价.37元/㎡。

该盘自诩为“浐灞最火楼盘”，项目位于北辰大道东、启源二路以南，也是远洋在线的第二个项目，总占地面积约亩，一期约28亩，共5栋楼，主要为高层，2T5户的设计，容积率3.22。此外，项目还规划有一栋独栋商业。对于纯刚需家庭来说，此盘确实不错，因为其小户型为目前市场上少有。

2

世茂璀璨倾城

世茂璀璨倾城项目DK4-A25#少量房源在售，面积为.72㎡和.2㎡，均价元/㎡。

世茂璀璨倾城项目位于红旗路与御井路十字向北米，三环内的地段，目前周边的综合商业配套还需要时日发展，但项目也有精装价低、户型设计好等优势，随着目前北郊区域土地价值的不断升值，众多房企陆续置地于此，该区域的发展也在不断的蜕变与改善。鉴于此，刚需购房群体可以多加考量。

3

金科博翠天宸

金科博翠天宸目前在售的是前期已开的4#，户型㎡，价格元/㎡。

金科博翠天宸位于东风路与北辰路十字东南角，紧邻北辰大道沿线，地铁10号线也经过这条路，还有正在建设的地铁14号线，距离约2公里，最近的公交站有、、等。项目总占地亩，共分为2期来开发。一期占地亩，由6栋小高，11栋高层组成。

4

未央金茂府

未央金茂府7#、15#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#备案价公示，共套房，户型㎡、㎡、㎡、㎡、㎡、㎡，均价.99-元/㎡。另外，项目2#、8#、9#、10#、28#、29#在售，.58㎡；约.02㎡—.99㎡；约.73㎡；约.96㎡—.56㎡；约.6㎡—.25㎡；约.62㎡—.46㎡；约.66㎡—.52㎡，均价约元/㎡。

要论10号线沿线的高端盘，那未央金茂府不得不提。

未央金茂府是金茂在西安的第二个高端住宅，位于北辰大道以西，启源二路以北，容积率仅1.5，产品是总高6、9、10层的洋房，项目位于板块内环湖南路与北辰大道交汇处西北角,总占地亩，已经开建的地铁十号线未央湖站位于项目北侧，不足五百米，距离明年全运会前即将开通的地铁十四号线约四公里，整体来看交通还比较便捷。

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