郑州绿博楼市塌陷,房价大跌,楼市还有救吗

#现在买房是好时机么#

你如今还看好郑州的绿博片区吗？曾经红极一时的绿博，房价一度干到1.5万，还开盘清盘，人们趋之若鹜，冲进这个美丽的美好的规划上面的片区。

但是如今被啪啪打脸，房价大跌，现在很多二手房已经不需要你付首付，接着着还房贷就行了。这绿博的房价就可想而知了。

然而绿博还有其忠实粉丝，认为郑州潜力最大的就是绿博。

比如这位网友的评论：

用长期的眼光来看，还是绿博这边潜力最大！！！郑州想要发展，就势必要向东发展，因为北边是黄河，西边是丘陵，南边是工业物流园，只有向东，也只能向东！东边一把平川，不管任何人来河南或者来郑州当一把手，东边一把平川的土地都大有可为，而且随着郑开一体化的进程推进和k2的落地施工，再加上开封一路向西发展的脚步，绿博这片土地未来可以毫不夸张的说寸土寸金！！！

还有这位网友是这样说的：

为什么郑州一路向东？因为京广高铁穿过，米字型高铁就是郑州新世纪的核心优势。为什么京广高铁不走京广铁路老线？因为清末京广铁路为防黄河泛滥，比利时工程师选择了不走开封，从郑州西北过黄河，沿豫西山区与豫东平原的交界线一路南下，造就了郑州这座火车拉来的城市；现在科技发达了，京广高铁可以拉直，于是走了郑州开封之间。这就是郑东新区，白沙绿博，郑汴一体化的底层逻辑，zf也不是随便规划的，要符合经济规律和自然规律。

他们是如此的自信，又是如此的迷信绿博，其实我能理解他们所说的，如果郑州有足够的资源和能力，绿博势必是要搞起来的，这很好。

但是这么多年了，郑东新区核心都没填满。如今城市化的速度已经慢了，所以理想很丰满，现实很骨感。

事实上绿博的房价频频下跌，根本看不到希望。

郑州买房最后还是要回归主城，当下一定要恪守这个原则。主城区的楼盘才有升值空间。

一、华润瑞府

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华润瑞府在售详情：华润瑞府项目位于北龙湖龙源路与龙泽西路交汇处，占地57亩，规划的16栋15-16层小高层，全2梯2户设计，容积率2.49，户型面积-21平，共90户左右，精装交付。户型面积段-21㎡。

二、保利大都会

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央企保利开发，金水北稀缺改善盘，周边配套目前不够成熟，界面素质并不高，但是由于是金水北，未来潜力巨大，并且是小高层产品。

项目位于金水北连霍以南，渭河以北，距离地铁刘庄站1KM，由保利央企开发，品牌实力较强；

三、招商美景雍瑞园

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招商美景雍瑞园位于文化路与大河路附近，处于被四环内。周边地铁2号线（黄河迎宾馆站点，已开），地铁7号线（东赵站点，在建），附近主干道周边大河路、文化路都是郑州交通的主动脉。项目的卖点是产品，1.49的超低容积率，规划16栋6层洋房+配套商业；主力建筑面积㎡与14㎡，定位改善，居住舒适。

四、新城时光印象

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新城时光印象总占地20亩，分四个地块开发，一期为5号地块，该地块占地面积约60亩，容积率2.99，规划8栋高层，户型有99、、三房，14的+1四房，全精装交付，整体定位刚改、改善。

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