评测有地铁有生态吾悦滨河湾全方位解析测评

随着西咸一体化进程的加快，以及西安主城区房价的不断攀升，越来越多的购房者选择在咸阳或者靠近咸阳的地方置业，毕竟价格低，交通也不差，生活配套也比较齐全。今天乐居小编要为大家介绍的楼盘就是位于咸阳主城区与沣西新城之间的刚需楼盘吾悦滨河湾，一起来看看！

项目概述：项目周边生态资源丰富，主要产品有高层和洋房，面积区间-㎡，精装修交付。

适合人群：该项目适合对生态资源要求较高，手头资金有限，且出行较依赖公共交通的购房者。

项目优势：

1、生态资源丰富

项目3公里以内的公园有咸阳湖二期沙滩公园、两寺渡公园，其中咸阳湖二期沙滩公园有荷塘、小桥、亭子、沙滩、健身器材等，是一个集旅游观光和健身于一体的综合性公园。

2、紧邻地铁站

项目米以内有地铁1号线3期（在建中）安谷路站，该条地铁线路修通后，可到达咸阳高铁秦都站，同时与森林公园对接，可直达华润万象城、北大街、纺织城等地。

3、价格适中

吾悦滨河湾高层精装修均价元/㎡，对比项目周边的二手房、新房来说，这个价格还是具有一定吸引力的。加之位于沣西新城于咸阳市主城区的中间地带，对部分在西安上班但手头资金有限的刚需购房者来说，确实比较香。

项目不足：刚需社区，整体容积率比较高。

区域描述：沣西新城世纪大道与咸阳3号桥十字西北角

吾悦滨河湾位于沣西新城与咸阳主城区的中间地带，既能享受到沣西新城新材料、物联网、信息技术、生物医药、都市农业、高尚居住等产业带来的区域变革，又能借助交大创新港、文创小镇、西部云谷、沣河生态公园等沣西科技产业和生态环境让该楼盘的受众更广泛；当然咸阳主城区的医疗、教育和商业配套也能为吾悦滨河湾的业主所用。总之，该区域依托渭河景观带的生态资源，借助地铁1号线3期的势头，近年来有了一定的发展。

随着西咸一体化节奏的不断加快，地铁1号线3期的洞通，未来咸阳市与西安市的区域沟通和联动或将越来越多，区域内的市政配套教育、产业和商业也会随之而升级。

吾悦滨河湾位于沣西新城世纪大道与咸阳3号桥十字西北角，周边有渭河景观带以及地铁安谷路站，主打“生态盘”和“地铁盘”的标签，因此该楼盘热度一直较高。

据了解，沣西新城世纪大道周边以及咸阳渭河周边已经进驻的房企有万科、融创、龙湖等品牌房企，产品多以小高层和高层为主，精装修和毛坯房源均有。

该区域在咸阳主城区的带动下，目前已经有了一定的发展，区域商业配套有一定的基础。同时依靠西咸新区沣西新城，区域未来还有是一定发展潜力的，值得注意的是，该区域处于咸阳与沣西的交界处，未来的行政划分值得购房者

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