楼市月报4月份西咸区域盘房价
一顿操作猛如虎,一看房价钱全无!
突发的新一轮疫情,给年带来了很多不确定性,这个不确定性,既有来自对行业本身的直接冲击,又有来自对社会经济面的影响而造成的对楼市间接不利。
这里面,大家最为关心的应该就是房价是涨了?还是降了?
最近,有很多粉丝也纷纷留言吐槽,地段好的买不起,位置偏的看不上,真是挑来挑去,也没挑到合适的。
别急,楼市君为你整理了西咸新区、咸阳4月最新房价信息,希望对你有所帮助~
(注:由于计算的是当月在售楼盘的成交价格,可能部分与区域实际价格有所出入,数据仅供参考。)
PART
壹
根据综合统计,4月咸阳在售住宅项目42盘、待售项目18盘,合计60盘。
4月整体均价为元/㎡,环比3月均价元/㎡,降幅0.65%。
按区域来看,本月城西降价最明显,直接跌至1万以下,下跌元/㎡;城北以及世纪大道板块均有小幅下降;咸阳经开区目前仅一盘在售,房价连续3个月持平。
以下为西咸新区各区域楼盘的具体价格,注意了,本次表格中未涉及到的楼盘,均未提供数据。
PART
贰
根据综合统计,4月份西咸新区在售住宅项目68盘、待售项目38盘、写字楼1盘,合计盘。
4月整体在售项目均价为元/㎡,环比3月均价元/㎡,涨幅2.12%。
按区域来看,本月沣东新城、能源金贸区均小幅下降;但这两个板块,在售的楼盘相比其他项目,均价也较高,大部分楼盘都在1.5万/㎡以上,甚至达到了3万+。
上涨的区域有秦汉新城,环比上涨元/㎡;空港新城环比上涨元/㎡;沣西新城环比上涨元/㎡;泾河新城环比上涨元/㎡。
以下为西咸新区各区域楼盘的具体价格,注意了,本次表格中未涉及到的楼盘,均未提供数据。
PART
叁
除了以上在售的盘之外,另有56盘或纯新盘待入市、老盘加推待定。
房价是各种资源相加的总和。包括地段、学区、城市基础建设、医疗、交通等等,最终都会体现在该区域的房价上。
如果你在年还有能力买房,还想在西咸区域置业,将面临的可能性较大的是:
1、在疫情之后,市场重启的初期,将可能会享受到一定的优惠,多少能省点钱。前提是有适合你的房子,而且你确定买。
2、因受停工影响,除了目前市场在售的房源外,新增的可选房源不多,部分人士可能面临选择有限,要不要上车的困惑。
3、如你受够了疫情带来的烦恼,想换一个功能和满足需求上令你更为满意的房子,你也将面临几乎没得选的情况。
所以,建议购房者们,买房时,筛选出适合自己的2-3个板块,4-5个小区。疫情后,快速筛选房源,高效看房,不再把时间浪费在大方向上,就在自己选定的小区中,挑选性价比高的,重点攻破。END
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