西安经开浐灞鄠邑区3盘价格公示,最低
近日,经开区的合悦华府、浐灞生态区的上河雲璟、鄠邑区的德信西宸府公示了房价,包含套房源的一房一价+6栋楼栋均价。其中合悦华府项目为毛坯房,上河雲璟、德信西宸府均为精装房源。
本次公示房价最大的亮点是户型不大,备案价格友好,置业成本相对较低。
从户型来看,三个项目的面积从97-㎡不等,但主要集中在97-㎡,仅有少量㎡、㎡户型。
从备案价格来看,三个项目不相上下,大部分房源价格在元/㎡到元/㎡,仅有少数楼栋房源备案单价较高。
户型不大、单价不高,总价相对友好,总体来看,总价最低万元/套,首付三成大约34万。
单从项目本身看,三个项目各有特点。合悦华府周边环境不错,交通目前只能依靠公交;上河雲璟周边生态好,地铁10号线在建、德信西宸府距离主城区较远,对部分购房者而言,还是要考虑距离问题。
合悦华府
合悦华府位于尚林路与草滩六路十字东南角,临近渭河城市绿地运动公园、草滩湿地公园,周边生态环境不错。
项目周边有经开一幼、经开一小、经开一中、博爱学校,目前附近商业比较欠缺,交通出行主要依靠公交,不过周边企业较多,如果在草滩上班,居住于此比较便利。
项目本次价格公示了12栋楼(8栋高层、4栋小高层),其中6栋楼套房源以一房一价的形式公示,其余6栋楼以楼栋均价的形式公示。
公示房源面积.9-㎡,备案价最低元/㎡、最高元/㎡,毛坯交付。
上河雲璟
上河雲璟位于北辰大道与启源三路交汇处东南角,距离灞河、未央湖较近,周边环境不错,该楼盘所在板块的高端项目较多,引人注目,正在建设的地铁10号线也为项目增色不少。
项目上次首开,就因为其性价比高(户型、价格友好)吸引了众多购房者,最终摇号购买。
本次项目价格公示了5栋楼套房源的一房一价,其中38#楼的20套房源面积较大(.56-.54㎡),其余楼栋的面积较上次区别不大,主要集中在97.7-㎡,备案价-元/㎡,依旧利好刚需。
德信西宸府
德信西宸府位于鄠邑区朝阳路与吕公东路交汇处,由西安德信皓宸置业有限公司开发。项目医院、陕西国防工业职业技术学院等,距离渼陂湖景区较近。
本次价格公示了6#、9#楼的一房一价,共计套房源。面积-㎡,备案价-元/㎡,精装房。
总之,本次价格公示的这几个项目产品和价格都利好刚需,不过位置上各有千秋,尤其让人感叹的是,鄠邑区的房价与经开的合悦华府和浐灞的上河雲璟旗鼓相当。
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