西安城区新盘摇不上,二手房高攀不起,房价

西安楼市的异常繁荣，已连续62个月上涨，让刚需购房者很是无奈，新盘摇不上，二手房又高攀不起，对比接近万元或者早已经破1.5万的西咸房价，毗邻城区的高陵板块房价还在8字头徘徊，或成为很多购房者退而求其次的选择，因不限购区域，可满足更多的想在西安发展的购房者需求。

高陵-西安市内不限购黄金区域

高陵全区面积平方公里，辖7街办，86个村民委员会，总人口35.11万人，作为十三朝古都长安的京畿之地，远近闻名，被誉为“陕西文学之乡”。

西安楼市新政目前来看，影响最大的是非限购区域，可以用点燃来形容，西咸新区土拍价格的天花板不断提高，西咸的楼市愈发热闹，然而，同为非限购区域的高陵楼市却表现得很是平静，幸福里的数据显示，年5月西咸新区的房价元/㎡，临潼已经向高端改善破万元、破1.5万元/平的道路上扬长而去，而一河之隔的港务区价格在1.3-1.5万元/㎡，而高陵还停留在8字头，高陵整体均价元/㎡，与之相差小1倍，这平静的后面是否藏着红利呢？对于那些想要在高陵置业的人，都有哪些好处，又有哪些楼盘可供选择？

高陵区域购房配套情况

交通：高陵区地处关中平原腹地、西安市北、泾河、渭河两岸，区内一马平川，西铜、西禹高速公路横穿南北，东靠临潼区，南接未央区、灞桥区，西连咸阳市渭城区、三原县、泾阳县，北临阎良区，关中“白菜心”。

区域内路网密集，距西安市钟楼和咸阳国际机场20公里、新市政中心仅7公里，道路交通条件不错；就目前来看，区域内的暂无地铁，进入西安主要依靠大巴，而地铁10号线或为高陵带来发展契机。

西安地铁10号线起于康复路，经环线向北跨渭河，串泾河工业园、高陵装备工业组团、高陵中心区域，而且，按照规划，地铁10号线换乘站点很多，大环线8号线（规划），全运会干道14号线（在建），19号线（规划），高新区的3号线，北塬新城与机场的17号线（规划），渭北工业园区与北客站的轻轨22号线（规划）都有换乘站，切实实现大西安“北跨”的区域规划。

商业：高陵已聚集了一大批工业企业，包括陕汽、长庆，以及总投资.6亿元的吉利新能源汽车产业化项目等。同时，因缺乏高端产业导入，区域对于高精尖人才，导致西安北跨效果不明显，目前整个区域人气的版块为县城以及马家湾片区，城市环境、成色不足的商业配套目前来看算得上舒适。

但就在近日，年度财政支持深化民营和小微企业金融综合改革试点城市名单公布，西安市高陵区榜上有名，对于想要创业的朋友来说，自然是件再好不过的事情。

而优质新盘，住宅项目几乎都有自带的商业规划，待后期发展起来，满足日常生活还是没问题的。

教育：高陵区现有公办义务教育学校68所，在校学生2.7万人，从总体上看，全区学位供需平衡、教育均衡发展；从需求导向看，优质资源配给不足，差距短板相对明显，对特别看重孩子的教育的可以

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