楼市聚焦渭河之上,揽河大平层,绿城先

古往今来，文人名士，无不对水有着近乎偏执的喜爱。

择一址水岸清幽之处、结庐而居，坐看晨起朝阳、暮落霞光，是居住美学中，水文所独赋的极高精神。

房屋的装修、家居风格可以复制，但湖光山色又岂能复刻？

于家门口前，眼掠花草枯荣，触摸山湖四季变换，在生态资源日益稀缺的城市中，是所有峯顶人士身份的象征，也是对全新生态人居的最好展现。

图源网络

PART

壹

纵观大西安各大区域，水域丰沛、适宜人类居住，并蕴藏发展潜能的版块当属渭河、沣河流域。

随着城市的不断外扩，西安主城需要新区来承载外溢人口，在大西安“西进”战略的时代背景下，凭借丰富水系资源沣西新城迎来了它的历史舞台，承载了城市版图扩张的未来。

沣西新城，是“西咸一体化”核心地带，是未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地，从产业定位上以行政商务和战略性新兴产业为主，重点发展人工智能、信息技术、智能制造、生物医药等产业。

沣西新城总部经济园实景图

经过3年的发展，如今，中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇、西北农林科技大学未来研究学院、硬科技小镇这些重点打造的“硬科技”项目，这里俨然已经成为了大西安科技重镇。

西部云谷鸟瞰实景图

绿城深谙城市脉络与发展规划朝向，以前瞻性的眼光和探索实践，在城市里探寻更多人居需求，拓宽美好生活方式的边界，创造出与城市底蕴高度契合的时代新作——绿城·春江花月。

作为推动“大西安新中心新轴线”建设的核心引擎，沣西新城无论是在区域价值提升、人才资源汇集都具备极强优势。而在产业之外，沣西新城的教育、商业、交通、医疗等民生领域均有长足发展。

拿交通来说，绿城·春江花月距离在建的地铁1号线三期秦皇南路站约米，与此同时，西宝高速咸阳出入口距项目不足3km，无缝对接西安、咸阳核心繁华商圈，出行高效便捷。

地铁一号线三期规划图

居住在此日常生活同样无需担忧，因为项目距离沣渭中心仅2公里，距离已开业的沣西吾悦广场直线距离约3公里，这里将是大西北的首座体验商业A+店，商业规模约12万㎡。

沣西吾悦广场实景图

此外，项目自建幼儿园，周边还有咸阳实验小学（中学）等多所学校资源，让孩子在家门口就能赢在起跑线上。

一个生态公园环抱的家，有多宝贵？

绿城·春江花月覆盖了渭滨公园、两寺渡公园、北岸公园、大西安中央公园等，占据城市不可复制的无限旖旎风光，构筑天然鲜氧吧。

两寺渡公园实景图

值得重点一提的是，在年7月，《咸阳市渭河南岸生活服务区控制性详细规划》（草案）发布，两年时间，渭河南岸的生态景观已逐步呈现，完整的湿地生态系统，架构城市功能与开放空间的有机联系，形成健康又充满活力的公共空间。

这条规划超0亩生态水域，同步建设绿化林带、景观公园及生态湿地，新增绿化面积超6万亩，造就了两岸绝佳的自然环境与发展前景，也抚平了尘世的喧嚣，带来了一处绵泽宝地。

渭河生态景观实景图

放眼大西安，能将稀缺生态与超级生活配套资源都收入囊中的高端改善豪宅凤毛麟角。

“在水一方，如画春江”的绿城·春江花月算是一个，将生活与滨水生态达成圈层共鸣，成为一张代言高端居住的耀眼名片。

PART

贰

据调查显示，全球每座城市，才能享有一座城市河区，河衍生了城市的兴盛，临河而居更是对稀缺资源的绝对占有。

从纽约市曼哈顿的“中央公园西15号”，到造价20亿美元的世界最贵私人豪宅“安蒂拉”；从世界最贵的东京“TheHouse”，到与女王做邻居的伦敦“海德公园1号”；从香港的“锦绣香江”大平层，到上海的黄浦江大平层。

上海黄浦江大平层汤臣一品实景图

可以看出，真正的国际一线滨河住区，不是把普通的房子搬到河边，而是为珍贵的河景，量身定制的顶级产品。最好的资源和圈层在此荟聚，每一个维度都熠熠生辉，最终将让所有人艳羡。

为此，越来越多的名流人士将大平层作为置业首选，而且更钟情于选择临河而居的生态大平层。

近几年，福布斯评选出的“世界十大高端住宅”中，大平层产品一度占据七席，当建筑艺术的更迭，相遇时代巅峰的礼制，大平层以一种全新的空间形式打开了人们的视野，已然成为城市精英人居的代表。

绿城大平层，更以26载鼎豪的修为，令一线层峰接踵而至。

比如，38万/㎡，中国第一豪宅，只卖给塔尖人群的“寰慕行宫”！

——绿城·上海黄浦湾

首都奥体旁，孤品级名著，年溢价率达56%，远超黄金。

——绿城·北京诚园

楼面价高达元/㎡，均价80元/㎡，“建筑界奥斯卡”奖项作品！

——绿城·杭州凤起潮鸣

绿城大平层所至之处，均刷新了市场对于大平层产品的认知，都以精湛的技艺，奠定了绿城在住宅市场的绝对地位。

从上海、北京、杭州、再到大西安，经典一脉传承，绿城·春江花月以绿城经典河居大平层为蓝本，融合渭河生态景观，量身打造全新绿城大平层力作，为社会中坚力量、城市精英阶层，营造具有精神共鸣的高端社区。

绿城·春江花月实景图

PART

叁

有人说皇冠之上，最珍贵稀缺的是镶嵌其上的那颗宝石！

而绿城·春江花月，就是那颗光耀闪闪的“宝石”，待渭河景观带全面建成后，绿城·春江花月可谓妥妥的“C位”。也正因为珍贵的临水资源，和区位优势，赋予了它能成为极致价值豪宅的土壤。

为了不辜负这一方土地，绿城·春江花月秉承二代高层“精细、安定、恒久”核心理念,突破简单的居住功能，把艺术之美、自然之美，融入园区之中，迭代城市建筑品质，形成绝无仅有的美好体验，以超越时间的美，引领中国人居。

绿城·春江花月效果图

绿城·春江花月在建筑规划和品质上也绝不含糊。追求舒适、增加建筑成本，所有户型均为3.15米层高（国家标准2.8米），更符合当代国际人居趋势。

园区入口处打造9米挑高甄奢酒店式大堂，这样星级酒店级的社区入户大堂在西咸新区、咸阳住宅开发中极少配备，即便是豪宅项目，亦寥寥无几。

绿城·春江花月法式水景门庭实景图

作为渭河沿岸高端豪宅的代表，内部配套自然也要极致追求。

园区内不仅配备幼儿园，在景观营造上，社区内引入无边镜面泳池，以泳池为核心，规划阳光草坪、健身区、坐赏区、活动区等区域。

在这一环，绿城·春江花月也敢为市场先，在社区内打造无边际景观泳池，让无论长幼每位居住者，都能足不出社区，领略海边度假般的美好。

夏日在凉爽的无边际镜面泳池尽情游泳，全身心的享受奢华与放松，缓解一天的疲惫。

绿城·春江花月无边镜面泳池实景图

外立面设计上绿城·春江花月更是追求完美，呈现的新古典主义、典雅三段式、简洁横向线条、大面积玻璃开窗的外立面，让人一见就知道是绿城手笔。

大面积落地窗的使用，突破以往建筑窗墙比的桎梏，室内感觉更为通透明亮；简洁的外立面，使建筑的耐久性大大提高，让房子具有恒久传世的价值；底部两层采用干挂石材，增加整栋楼的厚重感。

另外，大面宽的设计，在不牺牲房间面积的前提下，最大限度与自然产生互动，观景视野达到极致。

绿城·春江花月意向图

可以说，几乎所有的业主，都能在社区里，找到生活的乐趣。

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肆

从产品的定位上，可以说绿城·春江花月是符合改善特性的，并且是区域内大平层的代表。

此次，绿城·春江花月在万众瞩目之下，推出压轴力作6#楼，建面约/㎡空中墅户型，堪称项目王冠之作，三大产品价值，需要重点划线：

其一，在空间打造上，6#楼所有户型3.15米的奢华层高（国标是2.8米），更符合当代国际人居趋势。多窗设计，配合大落地窗，俯瞰渭河景观岸线；

绿城·春江花月意向图

其二，绿城·春江花月6#占据着北望渭河最佳的的观景位置，乐享“双向水系”。

北向直面一线渭河景观，完全无遮挡的阳光，观景面一览无余，未来居住在这里的业主，能够真切的体会到“在繁华城市中感受自然”的人居境界，南向推窗可见社区内无边镜面泳池，让无论长幼每位居住者，都能足不出社区，赏河岸四季风景。

渭河畔—绿城·春江花月实景图

其三，变革层峯大宅，比如建面约㎡大平层户型细节曝光，凭借强大的产品研发能力，绿城让我们看到了针对不同的改善需求，更为精细化的方案。

客厅、次卧、主卧，四面朝南一字排开，这意味着，客厅连接约11.5米长的超大瞰景阳台，观景面最大化，足不出户就能享受美景。

主卧套房设计，自北向南，加入步入式衣帽间和独立卫浴，设计张弛有度，兼具身份感和舒适度。

约㎡户型图

此外，主力户型约㎡瞰景大平层诞生，又将沣西新城现有的户型设计水平提前0.5步，开阔的尺度和领先的设计感，让人心起涟漪，徜徉在这样一所能承载所有生活梦想的豪华大平层里，所有的不安都殆尽了。

如果你有幸，站在约12.3米长超大转角观景阳台上，也一定感受过°一线视野观赏渭河盛境的秀美。

观景大阳台效果图

这款建面约㎡户型的创新之处在于：更

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